1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
川崎市高津区
62.8万円/㎡
前年比+3.4%
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溝の口ハウス
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩11分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 74.01㎡の場合
相場
4,805万円
64.9万円/㎡
3,349
4,320
5,290
6,260
AI査定結果
推定相場価格
4,805万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,320万円〜5,290万円
58.4万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
溝の口ハウス
4,780万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 74.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は64.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 4,780万円 | 64.6万円 | 2階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 4,900万円 | 66.2万円 | 2階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 4,990万円 | 69.7万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,790万円 | 66.9万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 59.8万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 4,380万円 | 59.8万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 4,580万円 | 62.5万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,780万円 | 65.3万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,880万円 | 66.6万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/13 | 4,980万円 | 69.5万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 5,280万円 | 73.7万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 68.0万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 5,480万円 | 76.5万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 5,099万円 | 69.6万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/05 | 3,880万円 | 54.2万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 55.6万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 58.4万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 4,180万円 | 58.4万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LD | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,780万円 | 64.6万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/02 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズマンション梶が谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/23 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/09/09 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/11 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,498万円 | 50.4万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、川崎市高津区では3.4%上昇しています。
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