1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市高津区
57.5万円/㎡
前年比+1.3%
溝の口ハウス
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩11分
1983年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 71.63㎡の場合
相場
4,845万円
67.6万円/㎡
2,874
4,188
5,503
6,817
AI査定結果
推定相場価格
4,845万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,188万円〜5,503万円
58.5万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月8日
溝の口ハウス
4,990万円（69.7万円/㎡）/ 3階 / 71.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 4,990万円 | 69.7万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,790万円 | 66.9万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,380万円 | 59.8万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 4,380万円 | 59.8万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/12 | 4,580万円 | 62.5万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 4,780万円 | 65.3万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 4,880万円 | 66.6万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/13 | 4,980万円 | 69.5万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 5,280万円 | 73.7万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 68.0万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 5,480万円 | 76.5万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,099万円 | 69.6万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 溝の口ハウス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅11分 | 4,990万円 | 69.7万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/02 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 4,880万円 | 68.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | 梶ケ谷パークハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,590万円 | 52.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/05 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.16㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,550万円 | 52.7万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | フロリード梶が谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.9㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクレール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/06 | ローゼ高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅1分 | 4,280万円 | 52.8万円 | 81.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | ハイネス溝の口 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅10分 | 3,989万円 | 66.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東急ドエルデュエット高津 川崎市高津区二子五丁目 | 高津駅3分 | 5,290万円 | 70.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/29 | パークシティ溝の口K棟 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅8分 | 5,380万円 | 69.8万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/11 | 藤和シティコープ高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 4,880万円 | 83.3万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市高津区では1.3%上昇しています。
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